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【特典その１】
有料級デジタルBook
あなたに不動産を購入する前に知っておいてもらいたい
不動産にまつわる８つの知識をまとめたデジタルブック
「不動産を買う前に知っておきたい８つの知識」
をプレゼント！！
このデジタルBookには
- 不動産投資は〇〇が無ければ１００万円単位で損をする
- 〇〇は買ってはいけないという話
- 〇〇を増やすための考え方
- 〇〇しないという選択肢
など、
不動産屋さんがあなたに絶対に知ってもらいたくない内容を
惜しみなく盛り込みました。
【特典その２】
副業で７３８万円の収益を出すまでのレポート
しゅんがサラリーマンとして働きながら
不動産投資を実践して７３８万円の収益を出すまでに
何をやったのかがリアルな数字で分かるレポート
「副業から不動産投資を始めて
７３８万円の収益を得るまでに実践したこと」
このレポートには私が不動産投資を実践して
７３８万円の収益を出すまでに何をやってきたのかを
あなたが不動産投資の世界を実感できるように
普通は出さないリアルな数字を用いて書きました。
あまりにリアルな数字を出してしまったので、
こちらのレポートのプレゼントは
期間限定とさせてもらいます。
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家賃収入を得るだけが 不動産投資じゃないって知ってました？ |
あなたの不動産投資のイメージって
こんな感じではないですか？
- 家賃収入を得て儲ける
- 土地とか物件を売却して
収益を出す
もちろん、これがメインであることは変わりません。
でも、私の考える不動産投資は
これだけじゃないんです。
- マイホームを安く買って
１０００万円単位で節約する - リフォーム費用を
１００万円単位で節約する - 相続した家をうまく売却して
利益を最大化する - 相続した土地を上手に
収益化する
実は不動産投資の知識があれば、
こんなこともできてしまうんです。
例えば、マイホームを買うときに４０００万円の物件ではなく、
２０００万円で納得できる物件が手に入れば、
もう、これだけで、
老後２０００万円問題の解決
が見えてきますよね。
マイホームの少し古くなったキッチンとかお風呂とか、
家電量販店で見積もると５００万円だったものが
３００万円で施工できてしまったとしたら、
２００万円もの節約ができたら、
家族で海外旅行も夢じゃないですよね。
安値で売却するしかないと思っていた
両親から相続した古い実家が、
毎年、１００万円の家賃収入を
生み出してくれたら、老後不安も
払拭できるかもしれませんよね。
こうしてみると、
不動産に関わることって大きなお金が関わるし、
生涯続くってことが見えてくると思います。
そう、不動産投資の知識は
普通の人でも一生得する
スキルなんです。
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その不動産投資法 |
よく、
「築古戸建て不動産が一番利益率がいいんです。」
「新築ワンルームマンションなら節税効果が期待できます。」
「ワンルームの一棟ものが一番効率的です。」
と、色々と言われています。
最初はなんとなく、
「これなら、私にもできそう。」
って、なんとなく選んでしまうんですよね。
でも、私は声を大にして言いたいんです。
「その不動産投資法はあなたに合ってますか？」
って、ことを。
不動産投資にも、
ファミリータイプマンション、
築古戸建て、
ワンルームの区分マンション、
ファミリータイプのアパート
ワンルームの一棟マンション
などなど、色々な投資対象があります。
また、あなたの状況も
年齢、性別、学歴、職業
貯金や金融資産の有無、
と、様々でしょう。
例えば、
新築アパートは高いけれども、
その分、利益が出るからといって
資金的に余裕が無いサラリーマンが
１億円で購入したらどうでしょう？
１億円を返済期間３０年、金利１．５％で借りたら
毎月の返済金額はいくらだと思います？
毎月３５万円返す必要があるんですよ。
これって万が一、失敗したとき、
サラリーマンの給料で返すのは無理ゲーですよね。
ワンルームマンションが手軽に買えるからといって、
安易に何戸も買ってしまったら、
古くなるにつれて設備も古くなり、
入居者も決まらなくなってしまい、
赤字になって手放したくても手放せなくなったら
赤字が積みあがるだけになって、
最悪、二束三文で買い叩かれてしまいますよね。
そう、多くの人が知らないのですが、
あなたの状況によって購入するべき不動産は
変わってくるということなんです。
そして、場合によっては１つ目の物件で
間違ったものを購入してしまうと、
次の物件の購入に影響が出て、
最悪、不動産投資から退場するしかなくなるんです。
そう、不動産投資物件は、
「あなたの状況に合った物件から買い進める」
戦略が必要ってことなんですよ。
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こんな方に読んでもらいたい |
しゅんのメルマガはこんなことについて
悩んでいる方に向けた内容となっています。
| 不動産投資を始めたいけど、何をすればいいか分からないんです。
ひとくくりに不動産投資って言っても店舗系と住居系で分かれます。さらに、住居系でも区分マンションや一戸建て、一棟もの、新築、築古、ワンルーム、ファミリー系と色々なパターンがあるんですよね。これは、あなたのライフスタイルや経済状況によって、どんな不動産投資が向いているかが変わってきます。初心者のうちは何が良いか分からないので、しゅんがアドバイスしていきます。 |
| マイホームを購入するか賃貸で暮らすか悩んでます。
「これって不動産投資なの？」って思われるかもしれませんが、実は不動産投資なんですよ。マイホームを上手に購入したり賃貸を安く借りたりして住居費の節約ができれば立派な不動産投資なんですよ。特に上手く購入したマイホームなら数年後に賃貸に出したり売却したりしても利益が出る可能性があるんです。これも不動産の世界の裏側が分かる投資家目線を学べば可能なんです。 |
| 不動産投資を始めるのに、お金が必要なのでは？
これは正直に言わせてもらいます。不動産投資を始めるなら最低３００万円、できれば５００万円あれば楽に始めることができます。でも、今貯金が無いからといって諦める必要はありません。ファイナンシャルプランナー２級として家計の見直しをお手伝いします。不動産投資を始めないにしても貯金が無いのであれば家計の見直しは必須です。 |
| 家族の理解が得られるか心配です。
これは良く分かります。私も妻に不動産投資を理解してもらうのに随分苦労しました。だからこそ、あなただけではなくパートナーにも理解を深めてもらうために不動産投資インストラクターとして活動しています。これが他の不動産投資コンサルタントとの決定的な違いです。不動産投資はパートナーの理解無くして成功はありません。 |
しゅんの無料不動産メルマガは、
こんな問題を全て解決できる
不動産に関する情報を発信しています。
では、どうしてこんな不安や問題が起きるのか？
それは、
あなたが本当の不動産投資を
知らないだけなんです。
こんな普通の人でもメリットしかない
あなたの知らない不動産投資の知識について
無料メルマガを読めば知ることができるんです。
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有料級デジタルBook
あなたに不動産を購入する前に知っておいてもらいたい
不動産にまつわる８つの知識をまとめた４６ページものデジタルブック
「不動産を買う前に知っておきたい８つの知識」
をプレゼント！！
このデジタルBookには、
- 不動産投資は○○が無いと
１００万単位で損をする - ○○は買ってはいけない
- 上手に○○を
増やすための考え方 - 普通は考えない
○○しないという選択
など、不動産屋さんがあなたに知って欲しくない情報を
惜しみなく盛り込みました。
【特典その２】
副業で７３８万円の収益を出すまでのレポート
しゅんがサラリーマンとして働きながら
不動産投資を実践して７３８万円の収益を出すまでに
何をやったのかがリアルな数字で分かるレポート
「副業から不動産投資を始めて
７３８万円の収益を得るまでに実践したこと」
このレポートには私が不動産投資を実践して
７３８万円の収益を出すまでに何をやってきたのかを
あなたが不動産投資の世界を実感できるように
普通は出さないリアルな数字を用いて書きました。
あまりにリアルな数字を出してしまったので、
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