知らないとヤバい！！実は危ない新築ワンルームマンション投資
今日は新築ワンルームマンション投資が ダメな理由をお話していきます。 新築ワンルームマンションの 投資って知ってますか？ もしかしたら勧誘の電話が かかってきた人もいるのではと思います。 全ての […]
どっちがお得？持ち家vs賃貸に終止符を打ちます。
今日は不動産投資の観点から、 持ち家vs賃貸論争に終止符を打ちます。 マイホームと賃貸って なたはどちらがお得かって考えたことありますか？ なんか、世の中的には、 「マイホームは資産になる。」 「家賃とローン […]
絶対に外してはいけない、収益力・担保力・稼働力
さて、今回は収益力・担保力・稼働力の話です。 これの勉強をすれば何を基準に 物件を選べばいいか分かるようになります。 物件を購入するとき何を基準にして 決めるか悩むところですよね。 まずは、予算。 そして、 […]
割りに合わない「サラリーマンの自己投資」
さて、今回はサラリーマンの自己投資って 割に合わないって話をします。 これは不動産投資を始めたから、 強く思うようになりました。 不動産投資ではＲＯＩというものを計算します。 これはリターン・オ […]
不動産投資物件のリアルな価値が分かる実質利回りの計算
さて、今回は実質利回りの話です。 表面利回りはマスターできたでしょうか？ まだの人は表面利回りの計算から 勉強してみてください。 不動産投資で最初に計算するのは 表面利回りです。 物件の絞り込みができたら、 […]
マイホームを安く手に入れるなら、中古マンションがベストという話
さて、今回は、 「マイホームを安く購入したいなら中古マンションを狙え！」 という話です。 実は中古マンションが最もローリスクで安上がりだからなんです。 なぜ、中古マンションを勧めるのか？ なぜ、マイホームに中古マンションを […]
ようこそ！！不動産投資の世界へ
さて、今日は不動産投資って、 どんな世界なのかを話していきます。 もしかしたら、あんまり良いイメージは無いのかもしれません。 でも、実情はちょっと異なります。 そんなところを知ってもらえたらと思います。 不動 […]
間違えると痛い！副業の選び方
さて、今日はちょっと収入の増やし方の話をしたいと思います。 僕も色々な思いがあって副業を始めました。 その詳細については僕のプロフィールと理念を 読んでもらえたらと思います。 さて、副業といって […]
表面利回りの計算は不動産投資の第一歩
さて、今回は不動産投資の基本のキである 絶対に知っておいてもらいたい表面利回りの計算のお話です。 「うわぁ、計算苦手。」 って思ったのでは？ 大丈夫です。 これから分かりやすく解説していきます。 […]
失敗したくない人必見！！正しいマイホームの選び方
さて、今回はマイホーム購入の話です。 誰もが欲しいマイホーム。 今は持っていな人でも一度は考えたことが あるのではないでしょうか。 そんなマイホームですが一生に一度の高額な買い物です。 やはり失 […]